Société de courtage en assurance
GARANTIE FINANCIÈRE
Que vous soyez professionnel de l’immobilier (administrateur de biens, mandants, agent immobilier, etc.), syndicat de copropriété ou que vous souhaitiez vous lancer dans l’aventure de l’immobilier, il vous faut souscrire à plusieurs garanties et assurance. La plus « célèbre » est probablement la garantie financière, point pivot des assurances en immobilier. Quel est son rôle ?
La garantie financière : à quoi sert-elle ?
En tant qu’agent immobilier, votre rôle est de servir de lien entre le bailleur et le loueur et/ou le propriétaire et l’acheteur. De fait, il peut être au croisement d’intérêts différents : ceux du futur acheteur/loueur et ceux du vendeur/bailleur. Il est donc primordial que la profession soit strictement encadrée par la loi et par des garanties. C’est ici que l’assurance financière intervient. Elle permet d’assurer la promesse de paiement d’une personne physique ou morale.
Tout professionnel de l’immobilier se doit d’y avoir souscrit dès le moment où il est en capacité de posséder des fonds financiers pour ses clients et que ces fonds doivent par la suite être restitués. Cette action de transaction financière sera ainsi couverte par la garantie financière immobilier (si le client ne peut pas honorer ses engagements par exemple) et évitera à l’agence immobilière d’avoir à puiser dans ses propres fonds.
La garantie financière : à quoi sert-elle ?
En tant qu’agent immobilier, votre rôle est de servir de lien entre le bailleur et le loueur et/ou le propriétaire et l’acheteur. De fait, il peut être au croisement d’intérêts différents : ceux du futur acheteur/loueur et ceux du vendeur/bailleur. Il est donc primordial que la profession soit strictement encadrée par la loi et par des garanties. C’est ici que l’assurance financière intervient. Elle permet d’assurer la promesse de paiement d’une personne physique ou morale.
Tout professionnel de l’immobilier se doit d’y avoir souscrit dès le moment où il est en capacité de posséder des fonds financiers pour ses clients et que ces fonds doivent par la suite être restitués. Cette action de transaction financière sera ainsi couverte par la garantie financière immobilier (si le client ne peut pas honorer ses engagements par exemple) et évitera à l’agence immobilière d’avoir à puiser dans ses propres fonds.
Comment souscrire à la garantie financière ?
Que ce soit votre banque, votre compagnie d’assurance, un établissement de crédit ou même la Caisse des Dépôts, tous ces organismes sont capables de vous faire souscrire à l’assurance financière.
Selon les contrats, elle peut coûter entre 800€ et 1 200€, le prix évoluant en fonction du niveau de couverture et de votre propre situation.
Protection et garanties : pour vous et vos clients
La garantie financière a pour objectif de protéger les consommateurs, les partenaires commerciaux et les entreprises. Ainsi, elle est obligatoire pour de nombreuses professions comme les administrateurs de biens, les agents immobiliers, les courtiers d’assurance, les constructeurs de maisons individuelles, etc.
En outre, elle assure de nombreux intérêts :
- Rallonger un délai de paiement ;
- Anticiper des versements ;
- Partager le risque entre le consommateur et l’établissement prêteur ;
- Rassurer les partenaires (sécurité financière) ;
- Faciliter l’accès au crédit ;
- Garantit l’obligation de faire.
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63 rue André Bollier, Immeuble le Fontenay, 69007 Lyon, France
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